Acest site foloseste cookie. Navigand in continuare, va exprimati acordul asupra folosiri cookie-urilor. Afla mai multe x

Serbanica Imobiliare, agentie imobiliara cu sediul in Constanta. Are publicate pe TopEstate 0 anunturi imobiliare; nicio oferta imobiliara in Constanta; 0 oferte in alte judete.

Tip tranzacţie
Tip proprietate
Adauga anunt
Daniel Serbanica (Broker imobiliar)
Serbanica Imobiliare

Voturi broker

7
voteaza Vote UP Vote Down
Informatii despre agentie - Serbanica Imobiliare
Adresa , Constanta
Activeaza în piata imobiliara din anul 2013
Persoana de contact Daniel Serbanica
Pagina agentiei pe TopEstate http://danielserbanica.topestate.ro/
Data inscrierii 20.12.2011
Servicii oferite Intermediere vanzari-cumparari imobile rezidentiale cu contracte standardizate, conforme cu legile romane si care au avizul ANPC ( Agentia Nationala pentru Protectia Consumatorilor ).
Despre agentie Activez doar pe segmentul rezidential in orasul Constanta.
Testimoniale clienti Fam Trascu spune: "Singurul agent caruia i-a pasat cu adevarat de proprietatile mele,mi-a vandut pana acum una dintre ele si doresc colaborare si la celelalte 5 [...]
citeste tot si vezi toate testimonialele
Informatii despre broker - Daniel Serbanica
Zona de lucru Constanta si imprejurimi
Activeaza în piata imobiliara din anul 2007
Cursuri si specializari 1-August 2014-curs broker imobiliar ABI.
2-Licenta ABI de broker imobiliar nr 0463-septembrie 2014.
In rest,doar studiu personal de manuale dezvoltare personala,tehnici de vanzare si comunicare.
Clienti din portofoliu 1-Familia Dumitru
2-Familia Trascu
3-Familia Gherghescu
4-Dna Simona Gheorghe
5-Familia Stanescu Ager si Octavian
6-Balea Marian si Nicoleta
7-Mozes Florin
8-Nazaru Traian
9-Sorin Malcea
Hobby-uri Lectura - arta succesului, emisiuni Discovery, plimbari in aer liber, fotbal, agricultura si turism.

Ultimele articole ale agentiei Serbanica Imobiliare

Solidaritatea - izvor de siguranta si putere! - Sfaturi imobiliare Solidaritatea - izvor de siguranta si putere! Postat de Daniel Serbanica, pe 31.08.2012 09:44:50 - 1 comentariu

Dragi colegi “imobiliari“ de ambele sexe, ati vazut filmul “ 300 – Eroii de la Termopile “ ? Numai trei sute de spartani, condusi de regele Leonida, s-au opus invaziei persane, oprind-o in stramtoarea Termopile. Cum de au reusit? Au fost solidari si au crezut cu tarie ca sacrificiul lor va uni grecii din toate statele. Istoria Omenirii e plina de exemple in care minoritati nesemnificative in aparenta au schimbat radical cursul evenimentelor. Noi, cei care am participat pe 23 august 2012 la intalnirea privata denumita generic “Lumea imobiliara“, organizata de portalul imobiliar national TopEstate.ro, putem constitui nucleul unei astfel de [...]

O poveste despre Capitalism sau cum trebuie sa gandeasca un om proaspat iesit din comunism si care s-a trezit in capitalism ! - Sfaturi financiare O poveste despre Capitalism sau cum trebuie sa gandeasca un om [...] Postat de Daniel Serbanica, pe 21.06.2012 13:30:09 - 0 comentarii

Mi-am adus aminte de o poveste de ”succes” nord-americană! Acolo se spune că un expert în vânzări trebuie să reușească să vândă și frigidere eschimoșilor! Nimic mai adevărat și mai capitalist!   Plecând de la această ”performanță”, într-o corporație capitalistă producătoare de electrocasnice (la care mulți dintre noi visăm sau visam să lucrăm – suna high rezonanța de multinațională!) s-a pus această problemă, să fie vândute frigidere eschimoșilor (în acest caz populației native din Alaska).   La o întâlnire de brainstorming a fost dezvoltată [...]

Care sunt cauzele reale ale actualei crize economico-financiare? (partea 2) - Articole parteneri Care sunt cauzele reale ale actualei crize economico-financiare? [...] Postat de Daniel Serbanica, pe 18.06.2012 09:38:18 - 2 comentarii

Motto: ”Consumism = preocupare EXCESIVA pentru achizitionarea de bunuri”   2. De ce apar crizele economico-financiare?   PARTEA B.   b.  Puterile economice vestice au transformat fostele tari socialiste, infrante prin viclenie, in piete de desfacere pentru produsele lor nevandabile in pietele de origine, amanand efectele crizei economice in propriile tari.   Nu mai putem cumpara cele mai simple produse romanesti, cum ar fi un aragaz Samus sau frigider Arctic, deoarece fabricile noastre au fost falimentate sau inchise pur si simplu iar piata, invadata cu produse similare straine (Zanussi, Whirlpool, Beko, etc.). [...]

Care sunt cauzele reale ale actualei crize economico-financiare? (partea 1) - Articole parteneri Care sunt cauzele reale ale actualei crize economico-financiare? [...] Postat de Daniel Serbanica, pe 06.06.2012 00:18:11 - 0 comentarii

MOTTO: " Informatia inseamna avere si putere ! " Atentionare: Acest articol reprezinta un alt punct de vedere cu multe argumente si informatii solide, reale, dar nu este totusi perfect, insa daca il veti citi cu atentie si il veti judeca cu creierul propriu va poate scapa de multe necazuri si va poate oferi mari satisfactii in viata. Persoanele care detin informatii mai bune si mai utile decat cele prezentate de mine sunt rugate sa le sintetizeze intr-un articol sau articole superioare celui de fata si sa le prezinte publicului larg. Critica sau barfa pe marginea acestui articol nu ajuta pe nimeni cu nimic. Cine se simte in stare de ceva mai bun e rugat s-o [...]

3 Prognoze pentru urmatorii 10 ani! - Sfaturi imobiliare 3 Prognoze pentru urmatorii 10 ani! Postat de Daniel Serbanica, pe 30.05.2012 09:23:45 - 0 comentarii

  Motto: “Cine are informatia stapaneste situatia! “ Dragi amici, va propun un joc al inteligentei, culturii si intuitiei. Va provoc sa facem cateva prognoze cat mai apropiate de adevar privind aspect ale evolutiei unor domenii care ne intereseaza!   Va place idea? Daca va place, eu va voi pune intrebarea si dumneavoastra veti incerca sa ghiciti. Eu voi prezenta argumentat si prognozele mele. Facem macar 3 prognoze pe care le putem verifica in urmatoarele luni si urmatorii ani? Facem! 1 ) Cum credeti ca va evolua piata imobiliara in urmatorii 10 ani? Eu sunt sigur ca piata imobiliara va scadea continuu din urmatoarele [...]

Ce fel de casa vrei sa-ti construiesti in anii urmatori? (ultima parte) - Casa, Gradina si Amenajari Ce fel de casa vrei sa-ti construiesti in anii urmatori? (ultima [...] Postat de Daniel Serbanica, pe 17.05.2012 08:09:43 - 0 comentarii

  Rolul fierarului betonist In ceea ce privesc constructiile de case, unul dintre cei mai importanti mesteri in procesul de executare al unei locuinte este fierarul betonist. Aparitia acestuia este strans legata de aparitia betonului armat si de utilizarea acestuia.   Rolul fierarului betonist in constructia casei Foarte multe persoane nu cunosc rolul si importanta unui fierar betonist. In constructia unei locuinte, un rol foarte important il are mesterul fierar betonist. Acesta apare pe santier din momentul inceperii lucrarilor de constructie deoarece activitatea lui este strans legata de structura de rezistenta a unei locuinte. Structura de rezistenta [...]

Ce fel de casa vrei sa-ti construiesti in anii urmatori? (partea a patra) - Casa, Gradina si Amenajari Ce fel de casa vrei sa-ti construiesti in anii urmatori? (partea a [...] Postat de Daniel Serbanica, pe 10.05.2012 13:03:05 - 0 comentarii

A) Cum se planifica fundatia pentru o casa Stiai ca la construirea unei fundatii pentru casa trebuie sa ai in vedere, pe langa compozitia solului, materialele folosite pentru pereti si cele din care va fi construit acoperisul? Fundatia asigura stabilitatea si exploatarea normala a unei cladiri. De aceea, este important sa se tina cont de aceste materiale pentru ca ele pot suprasolicita temelia. Iata ce trebuie sa stii despre o fundatie pentru casa si care sunt pasii de urmat pentru turnarea ei:   1. Ce este fundatia Fundatia casei este partea aflata in contact direct cu solul si are rolul de a sustine greutatea constructiei si de a o transmite in pamant. De [...]

Ce fel de casa vrei sa-ti construiesti in anii urmatori? (partea a treia) - Casa, Gradina si Amenajari Ce fel de casa vrei sa-ti construiesti in anii urmatori? (partea a [...] Postat de Daniel Serbanica, pe 05.05.2012 11:23:50 - 0 comentarii

1) Proiectul unei cladiri ... mai mult decat un desen     (Principii Generale) Sunt atatea constructii care agreseaza estetic orasul in care traim cu totii sau peisajele minunate din imprejurimile acestuia ... Multi dintre clientii unei firme de proiectare stiu doar ca au nevoie de “niste desene” cu care sa obtina autorizatia de construire ... Se orienteaza in alegerea unui proiectant in functie de ce au auzit despre cineva, sau de pret - cu cat mai mic, cu atat mai bine. (Oare?) De aceea sunt atatea constructii care agreseaza estetic orasul pe care-l iubim cu totii ... sau peisajele minunate din imprejurimile acestuia … un leu dai, de [...]

Ce fel de casa vrei sa-ti construiesti in anii urmatori? (partea a doua) - Casa, Gradina si Amenajari Ce fel de casa vrei sa-ti construiesti in anii urmatori? (partea a [...] Postat de Daniel Serbanica, pe 03.05.2012 14:21:52 - 2 comentarii

Constructia unei case "la rosu" Ce inseamna casa la rosu? Casa "la rosu" reprezinta constructia casei fara finisaje si fara partea exterioara a acoperisului. In faza de rosu sunt incluse fundatia, zidaria si structura acoperisului din lemn. De asemenea, in faza de "casa la rosu" nu este realizata nici partea de instalatii (cabluri electrice, tevile de apa/gaze, racordare la utilitati), acestea fiind considerate finisaje. Executia unei case la rosu de cca. 150 mp poate fi cuprinsa intre 2 si 3 luni in functie de conditiile meteo si tehnice din locatia respectiva. Constructia casei "la gri" Ce inseamna "casa [...]

Ce fel de casa vreti sa va construiti in anii urmatori ? - Casa, Gradina si Amenajari Ce fel de casa vreti sa va construiti in anii urmatori ? Postat de Daniel Serbanica, pe 02.05.2012 13:18:54 - 0 comentarii

Sfaturi utile pentru constructia casei dumneavoastra   Constructia unei case incepe bineinteles cu proiectul de arhitectura. Aici, impreuna cu un specialist, de obicei arhitectul sau designerul, se studiaza si se iau hotarari cu privire la: - amplasamentul lotului de teren pe care va fi constructia, - ce stil de casa dorim: clasic, modern, cu anumite influente, etc. - cate persoane vor locui, destinatia casei, - stabilirea bugetul aproximativ pe care il vom aloca pentru constructia casei, - structura de compartimentare a casei, tipul constructiv: lemn, clasic, metal, - etapele de constructie a casei, perioada constructiei la rosu si apoi la cheie, [...]

vezi toate articolele

Articole postate pe Blogul agentiei Serbanica Imobiliare

Creativitatea si moralitatea - factori de succes Creativitatea si moralitatea – factori de succes! Postat de Daniel Serbanica, pe 03.10.2012 09:46:13

Succesul se invata ! – partea a zecea   Creativitatea si moralitatea – factori de succes!   MOTTO: “ Creativitatea fara moralitate nu are nici o importanta! “   1-    Creativitatea Dragi cititori, va puteti imagina o societate fara creatori originali? Nimeni n-ar mai descoperi sau inventa ceva. Toata lumea s-ar multumi cu munca reproductiva din momentul aparitiei pe Terra. Oamenii ar fi ca trasi la xerox, cu aceleasi performante intelectuale si fizice. Nimeni n-ar mai cauta raspunsuri la marile intrebari care ne framanta pe noi: Cum am aparut pe Terra? Cine sunt nevazutii inspiratori ai civilizarii noastre? Incotro ne indreptam? etc. Datele [...]

nu renuntati la increderea justificata in oameni Crede in oamenii corecti ! Postat de Daniel Serbanica, pe 15.01.2013 23:00:23

Succesul se invata! – capitolul treisprezece   Crede in oamenii corecti !   MOTTO: “Increderea in oameni intareste personalitatea si sansele de succes, in timp ce suspiciunea (paranoia) slabeste si uzeaza personalitatea! “   Vi se pare o regula buna acest indemn? Vi se pare o regula proasta? Sunteti adeptul proverbului Cine da cu imprumut isi face dusmani sau al zicalei Cei mai buni prieteni ai omului sunt punga cu bani si sacul cu faina? Poate ca, in alte vremuri, mai salbatice, aceste proverbe ascundeau un sambure de adevar, dar nu neaparat cu caracter de generalitate. Lipsa de sociabilitate, mizantropia si suspiciunea (ce poate ajunge paranoia) sunt sentimente [...]

Increderea in fortele proprii Crede, Omule! Postat de Daniel Serbanica, pe 04.11.2012 13:31:12

Succesul se invata! – capitolul doisprezece   Crede, Omule!   MOTTO: “Daca ai credinta cat un bob de mustar poti muta un munte. Dar daca deznadejdea ta este cat un munte nu poti sa urnesti nici macar un bob de mustar, pe care si o furnica il poate cara kilometri intregi.“               Credinta este unul din stalpii de rezistenta ai personalitatii umane, fapt pentru care este si unul dintre cei mai importanti factori de succes in viata. 1.    Omule, crede in adevaratul Dumnezeu! Despre aceasta prima conditie a credintei unui om de succes am sa-mi exprim o convingere simpla si de bun-simt. In rest, nu vreau sa polemizez cu nimeni pe aceasta [...]

Creierul uman poate produce minuni! Creierul uman poate produce minuni! (e) Postat de Daniel Serbanica, pe 08.08.2012 22:46:06

Succesul se invata – partea a 5-a Creierul uman poate produce minuni!   MOTTO: “Creierul ne defineste continutul nostru uman sau bestial, adica esenta personalitatii noastre.“   A.   Organizarea si functionarea creierului uman Putem intelege mecanismele intime ale sugestiei si autosugestiei (despre care am scris in articolul precedent) numai dupa ce cunoastem  organizarea de principiu a creierului uman. Acesta este organizat pe trei instante, din care majoritatea medicilor si psihologilor retin numai doua, deoarece nu sunt informati corect si la zi cu problema pusa in discutie. 1.    Creierul fizic este compus din doua parti principale:   a.    [...]

Cum procuram capitalul de incepere a unei afaceri? Postat de Daniel Serbanica, pe 29.08.2012 15:47:48

Sa facem avere! – partea a patra MOTTO: “Cine se imprumuta ajunge rob !“– proverb romanesc   I.        Pentru inceperea majoritatii afacerilor pe care le voi prezenta in acest serial, avem nevoie de un capital banesc mai mic sau mai mare, functie de complexitatea afacerii abordate. In continuare va voi prezenta 6 (sase) surse de procurare a capitalului necesar demararii unei afaceri: 1.    Ideea e cel mai valoros capital Ce spuneti, amicii mei cititori? Regula din titlul de mai sus este adevarata sau nu? Eu va asigur ca este adevarata suta la suta. Inainte de a exista un produs ori un serviciu aducator de bani, trebuie sa existe un creier care sa-l [...]

Decizia de a deschide propria afacere Decizia economica – un instrument de imbogatire! Postat de Daniel Serbanica, pe 14.10.2012 17:59:47

Sa facem avere! – a sasea parte   Decizia economica – un instrument de imbogatire!   MOTTO: “ Majoritatea esecurilor din viata unui om nu sunt determinate de intamplari potrivnice (ghinioane), ci de decizii gresite, proprii, ale parintilor (pentru copii), ale sotilor, ale liderilor politico-economici si administrativi! “   B. Tipuri de decizii Hotararile (deciziile) se pot clasifica dupa mai multe criterii. Functie de complexitatea lor, deciziile pot fi simple (cum sa imbracam, de pilda), medii  (alegerea unui produs valoros dintre doua sau mai multe, de exemplu) si complexe, cum ar fi deciziile de afaceri importante, alegerea partenerului de [...]

Ziua Recoltei Exploatati operativ sansele! Postat de Daniel Serbanica, pe 20.01.2013 18:59:33

Sa facem avere! – capitolul noua  Exploatati operativ sansele!   MOTTO: “ Majoritatea sanselor pot fi prognozate sau descoperite in timp util exploatarii cu profit! “   In limbajul uzual, prin sansa intelegem ocazie favorabila, circumstanta avantajoasa, noroc. In limbajul economic, notiunea e ceva mai larga, cuprinzand toate circumstantele unei afaceri pe care le putem exploata cu castig material. Sansele economice sunt de trei tipuri principale: 1.    Sanse prognozabile (naturale), in randul carora intra toate circumstantele si ocaziile pe care un producator, comerciant sau prestator de servicii trebuie sa le cunoasca si sa le exploateze constant, pe baza [...]

Foloseste visele ca arme! Foloseste visele ca arme ! (c) Postat de Daniel Serbanica, pe 27.07.2012 15:57:42

Succesul se invata!  – partea 3   Foloseste visele ca arme !   MOTTO: “ Viitorul apartine celor care cred in frumusetea viselor lor.” A.   Cam ce domenii acopera visele unui om normal, cum esti tu prietene?     Visele de bunastare materiala sunt normale. Nimeni nu poate trai normal in saracie. Chiar si preotii care propovaduiesc virtutile saraciei se zbat sa se imbogateasca. Intinderea bunastarii care sa satisfaca dorinta difera de la om la om. Unii se multumesc cu mai putin, cu o casa, un serviciu bine platit, o masina, bunuri de confort modern, un mic cont in banca. Altii doresc bogatii fabuloase, imperii financiare, firme de mari dimensiuni [...]

Capitalul uman Folositi corect capitalul uman! (1) Postat de Daniel Serbanica, pe 23.05.2012 18:39:40

MOTTO: "Potrivit stiintelor, fiecare om, de orice rasa, etnie sau sex, poate obtine succes in plan material si spiritual, prin folosirea cu pricepere si tenacitate a zestrei native si invatate, prin exploatarea sanselor si asumarea unor riscuri, prin investitii de inteligenta, creativitate si efort fizic." Dragi colegi de breasla, patroni sau simpli angajati, clienti si simpatizanti ai acestui portal! Inaugurez azi o serie de articole pe tema, foarte importanta dupa parerea mea, din domeniul conducerii stiintifice a angajatilor (care se potriveste oricarui domeniu) si a folosirii corecte a capitalului uman care este cel mai de pret capital al acestui secol. Mentionez ca aceste [...]

Capitalul uman - partea a doua Folositi corect capitalul uman! (2) Postat de Daniel Serbanica, pe 23.05.2012 18:36:10

Actionati ca un conducator adevarat! PARTEA A. O persoana poate ajunge patron pe merite proprii sau prin metode necinstite (pile, relatii, inselaciuni, furt,etc). Functie de cum a ajuns patron, el va apela, in relatiile cu angajatii, la autoritatea reala, data de competenta, comportamentul si faptele sale ori la autoritatea formala (de investitura), data de pozitia celui care detine painea si cutitul, avand drept de angajare sau concediere, promovare sau retrogradare, recompensare sau pedepsire. Adevarata autoritate este cea reala. De aici rezulta primele doua reguli pentru patroni: 1) Primul capital uman pe care trebuie sa-l folositi cu eficienta este propria dumneavoastra [...]

"Faptele conducatorilor isi au ecoul peste veacuri!" - Buddha Folositi corect capitalul uman! (3) Postat de Daniel Serbanica, pe 28.05.2012 18:26:08

"Faptele conducatorilor isi au ecoul peste veacuri!" - Buddha   Actionati ca un conducator adevarat!   PARTEA B. 8) Nu va sacrificati pentru altii! Cand veti ajunge la necaz, veti constata ca nici altii nu se vor sacrifica pentru dumneavoastra. Si acest sfat s-a nascut din necazurile epocii de tranzitie. In afaceri sentimentele sunt un prost sfatuitor deoarece intuneca ratiunea, logica, pragmatismul. Sa zicem insa ca e omeneste sa ajuti alte persoane, mai ales daca-ti sunt apropiate, pentru a iesi din nevoi, din esecurile unor afaceri proaste, etc. Ajutorul trebuie insa dat numai pana la limita in care nu va periclitati propriile afaceri si interese. De la [...]

Competenta profesionala se probeaza, nu se crede pe cuvant. Folositi corect capitalul uman! (4) Postat de Daniel Serbanica, pe 05.06.2012 01:13:29

"Succesul oricarei firme e un succes de echipa si mai putin de personalitate ! "   Folositi corect capacitatile angajatilor!   PARTEA A. Succesul oricarui patron depinde in limite destul de largi de calitatea si activitatea angajatilor sai. Desigur, unul si acelasi angajat poate da randamente diferite, dupa cum este condus. Iata si un exemplu real: un conducator de organ informativ avea obiceiul de a aduna in subordinea sa toti recalcitrantii cu "bube", respinsi de alti sefi. Curios lucru, obtinea rezultate bune in munca cu ei. Cu ocazia unei inspectii, acest conducator (batran colonel)  a fost intrebat in ce consta secretul succesului sau. A raspuns simplu: [...]

Conduceti cu creierul, nu cu bata si picioarele! Folositi corect capitalul uman! (5) Postat de Daniel Serbanica, pe 08.06.2012 12:54:25

  PARTEA B.   Instruiti si educati angajatii in stilul propriu!   Fiecare patron are propriul stil de organizare, conducere si control, pe care angajatii trebuie sa-l accepte ori sa paraseasca firma. Ce spuneti de aceasta regula? E foarte normala, deoarece patronul e unul singur si angajatii mai multi, astfel ca liderul nu-si poate adapta stilul de munca la personalitatea fiecaruia. In al doilea rand, cel care plateste munca are dreptul de a impune conditiile in care aceasta se presteaza. Cui nu-i convine sa nu se angajeze ori, daca s-a angajat deja, sa plece! Nu renuntati niciodata la stilul propriu, dupa ce l-ati format si verificat in practica, [...]

Folositi corect capitalul uman Folositi corect capitalul uman! (6) Postat de Daniel Serbanica, pe 13.06.2012 11:57:38

Conduceti stiintific angajatii!   PARTEA A.   Arta conducerii oamenilor a devenit, in ultimul secol, o stiinta distincta, in care s-au pregatit milioane de oameni, in stiluri diferite, functie de scoala frecventata (arta conducerii, stiinta conducerii, management etc. ). Primul lucru pe care trebuie sa-l stiti este faptul ca din coada de caine nu se face sita de matase. Daca o persoana nu poseda talent nativ cel putin mediocru pentru conducere, cu mare greutate va invata ceva folositor. In stiinta se face deosebire neta intre liderul natural, inzestrat cu talent, eventual dezvoltat empiric, care focalizeaza instinctiv sperantele si increderea colectivului [...]

In relatia cu angajatii, folositi cu pricepere critica! Folositi corect capitalul uman! (7) Postat de Daniel Serbanica, pe 28.06.2012 09:49:39

Conduceti stiintific angajatii!   PARTEA B.  8.  In relatia cu angajatii, folositi cu pricepere critica! Oamenii nu sunt usi de biserica, au si destule trasaturi negative de personalitate, fac si destule greseli. Unii chiar persevereaza pe drumul prost, astfel ca trebuie sa luati masuri disciplinare impotriva lor. Cea mai cunoscuta pedeapsa este critica, adica o atentionare a individului care a gresit, in forme variate, potrivite cu gravitatea faptei si cu personalitatea faptuitorului. Aceasta este foarte important: critica sa tina cont de gravitatea faptei si de personalitatea faptuitorului. Nu putem critica la fel de aspru  un angajat cu o fire sensibila, care a gresit [...]

Trasarea sarcinilor angajatilor: cum se dau ordinele Folositi corect capitalul uman! (8) Postat de Daniel Serbanica, pe 05.07.2012 22:07:19

Conduceti stiintific angajatii!   PARTEA C.   12.  In actul de conducere, patronul trebuie sa dea ordine (sa traseze sarcini) angajatilor iar acestia trebuie sa le execute (indeplineasca) rapid, la termenul fixat, de calitatea ceruta, informand patronul de rezultatele aplicarii lor. Am observant o reticenta semantica, atat la patroni cat si la angajati, in sensul ca prefera  sa foloseasca termenii sarcina si indeplinire, in loc de ordin si executare (imprumutate din limbajul cazon). Intre termenii mentionati nu e nici o deosebire (persoanele care ridica aceasta problema sunt formaliste).   “Cum dati ordinele?” Cum urmariti executarea lor? Cum va [...]

Imaginatie si fantezie - Folositi spiritul inventiv al oamenilor Folositi corect capitalul uman! (9) Postat de Daniel Serbanica, pe 16.07.2012 10:42:15

Folositi corect capitalul uman! (9) - ultima parte   Folositi spiritul inventiv al oamenilor!     Cea mai scumpa latura a capitalului uman este spiritul inventiv, spiritul purtator de nou, de creatii, inovatii si inventii originale, exploatabile in practica, pentru producerea de valori (bani, in primul rand). Acest spirit are baza in pishicul nostru, in doua componente: imaginatia si inspiratia. Avand in vedere ca de aceste doua componente depind multe din succesele noastre, va propun sa le trecem in revista, tragand concluziile practice, aplicabile la domeniul nostru de activitate, libera initiativa. Fantezia sau imaginatia  este un proces cognitiv de [...]

Cum sa incepi o noua viata, mai bogata Incepem o noua viata! (iii) Postat de Daniel Serbanica, pe 17.08.2012 15:44:18

Sa facem avere! – partea 3   Incepem o noua viata!   MOTTO: “Daca banii nu aduc fericirea dati-i inapoi!“- Jules Renard.   1.    Aproape toti putem castiga mai mult decat credem! Ce parere aveti despre regula din titlu, amicii mei cititori? Exprima ea o realitate sau e o afirmatie fara acoperire? Va voi raspunde cu un exemplu concret. In topul oamenilor foarte bogati din Romania, ati remarcat prezenta regretatului pr. Dr. J. C. Dragan, cu o avere uriasa, de cateva sute de milioane de euro (atinsese si mai mult de un milliard de euro acum cativa ani). Cei care i-ati studiat romanul autobografic, Prin Europa, ati aflat ca, in prima tinerete, nu parea [...]

Personalitatea umana: imbinarea unica, non-repetativa a unor insusiri psihologice Insusirile psihologice ale personalitatii (g) Postat de Daniel Serbanica, pe 23.08.2012 20:53:41

Succesul se invata – partea a 7-a   Insusirile psihologice ale personalitatii   MOTTO: “In viata sunt doua categorii de oameni: unii sunt personalitati, altii personulitati“.   Dragi amici, va propun sa discutam despre personalitatile umane, in general si despre personalitatea fiecaruia dintre noi, in special. Cu aceasta ocazie, vom descoperi ca toti posedam personalitati umane, ca toti suntem niste personalitati, nu numai actorii vietii publice. Din aceasta cauza, vom renunta la toate teoriile care ne considera rob (religii), formula (astrologia si numerologia magica) ori semn (gematria). Suntem personalitati vii, complexe, culte, active, cu un EU [...]

Fiind lacom vei pierde oportunitati Lacomia salveaza Romania!?!? Nu cred, chiar nu cred!!! Postat de Daniel Serbanica, pe 20.01.2013 21:55:04

La Multi Ani! la un nou inceput de an!   Nu stiu cu ce vise si sperante ati intampinat noul an dar eu sunt prea plin de ele (vise si sperante adica, desi 2013 sperie pe multi cu asa zisa cifra fatidica 13)! Mi-a fost dor sa scriu, astfel ca iata-ma din nou pe “ metereze “. Nu am intentionat sa incep anul cu un astfel de articol dar azi, 18.01.2013 in timp ce conduceam spre munca mi-a venit ideea acestui tip de articol, idee nascuta din  ultimele intamplari din viata mea dar si din altele auzite. In concret, fara sa dau nume am intalnit si auzit in ultimele luni urmatoarele tipuri de comportamente la ceva colegi de breasla dar si la clienti (cumparatori si vanzatori de [...]

Modificarea pozitiva a temperamentului Modificarea pozitiva a temperamentului (h) Postat de Daniel Serbanica, pe 03.09.2012 22:10:51

Succesul se invata! – partea a opta   MOTTO: “Nu mostenim temperamente perfecte, astfel ca trebuie sa ni le cizelam pentru atingerea succesului si fericirii !“   1.    Tipul temperamental nu e batut in cuie               Temperamentele sunt inascute, contribuie mult la formarea si manifestarea personalitatii si se perfectioneaza mai greu decat alte defecte. Ele pot fi observate foarte usor in manifestarile psihice ale subiectilor studiati. Unii debordeaza de energie, activeaza in salturi si explodeaza zgomotos. Altii lucreaza ritmic, reci si impasibili. Destui sunt meticulosi, perfectionisti si introvertiti. Imediat ne dam seama ca [...]

Piramida nevoilor umane - de Abraham Maslow Motivatie, idealuri si conceptii fundamentale de viata! Postat de Daniel Serbanica, pe 22.10.2012 11:52:22

Succesul se invata! – capitolul unsprezece   Motivatie, idealuri si conceptii fundamentale de viata!   MOTTO: “ O motivatie corecta este mai puternica decat forta! “   I.    Oamenii sunt fiinte deosebit de complexe, imposibil de redus la formule astrologice, gematrice sau de alt fel. Daca-i studiem, nu se poate sa nu ne mire marea varietate de raspunsuri ale acestora la diversi stimuli materiali sau spirituali. De exemplu, o fata frumoasa care trece pe strada determina un baiat sa intoarca capul dupa ea. De ce? In acelasi timp, un altul trece pe langa ea total nepasator. De ce? Si un alt exemplu.Un om ofera o suma de bani la doi adolescenti, sa-i taie o [...]

Service auto de epoca - Sa ne planificam afacerile Planificati-va corect afacerile! Postat de Daniel Serbanica, pe 15.11.2012 13:54:48

Sa facem avere! – capitolul opt   Planificati-va corect afacerile!   MOTTO: “Singura persoana care- i face plan patronului e chiar patronul!“   Desigur, sfatul din titlu priveste intreaga viata a unui om. Nu numai afacerile trebuie planificate corect. La fel de corect trebuie planificate activitatile familiale (educatia copiilor, consumurile de alimente, timpul de relaxare si odihna, procurarea si amenajarea casei, folosirea autoturismelor,etc.), sociale, politice, culturale, stiintifice. Datorita specificului acestui serial, nu ne vom extinde aria de investigatie, ci ne vom concentra atentia asupra unui domeniu in care multi intreprinzatori romani sufera, [...]

Start, invingatorilor! Pornim, invingatorilor! (a) Postat de Daniel Serbanica, pe 21.07.2012 10:46:03

 Succesul se invata - partea 1   MOTTO: “Dumnezeu nu este sluga la ignoranti si lenesi !”   Iata citatul care m-a facut sa creez acest serial despre arta succesului in viata, sper eu benefic! Nikolai Ostrovski: “Viața este cel mai important dar oferit omului o singură dată. Din această cauză, trebuie s-o trăiești astfel încât, în momentul morții, să poți spune că ți-ai dăruit toate forțele vitale pentru eliberarea Omenirii din întuneric“. Această maximă lipsită de orice urmă de egoism m-a impresionat profund, încât mi-am însușit-o ca lege de viață. Mai târziu, după ce am învățat ceva psihologie umană, am înțeles că ea [...]

Cluburi si baruri personalizate Prognoza economica Postat de Daniel Serbanica, pe 30.10.2012 15:03:16

Sa facem avere! – a saptea parte   Prognoza economica   MOTTO: “Daca nu ne facem nici un fel de prognoza, nu planificam corect productia, comertul si oferta de servicii, putem fi prinsi pe picior gresit si falimentati! “               Fiecare om de afaceri doreste sa cunoasca cum va evolua domeniul sau economic, in general si afacerea sa, in special, cu scopul de a lua cele mai potrivite masuri pentru a castiga cat mai mult si a-si limita la maxim pagubele. Aceasta preocupare a determinat dezvoltarea tehnicilor de prognoza, de imaginare si “ghicire“ a modului in care vor evolua anumite afaceri in timpul viitor. Aceste tehnici de prognoza [...]

Caracterul - o totalitate de trasaturi esentiale si stabile derivate din orientarea si vointa omului. Reorganizarea caracterului – cea mai usoara operatiune! (i) Postat de Daniel Serbanica, pe 18.09.2012 13:45:03

Succesul se invata! – partea a noua MOTTO: “Caracterul fara inteligenta poate multe, insa inteligenta fara caracter nu valoreaza nimic!“ – Marcus Tullius Cicero   Toti oamenii au caracter, dar numai putini dintre ei pot afirma cu mana pe inima ca au caractere puternice, integre si curate, de oameni culti si cinstiti. Daca macar 30% dintre cetateni ar poseda caractere curate si culte, noi am fi primul stat din lume in care relatiile sociale nu ar mai afecta viata nimanui. Nu le avem, cum nu le au nici macar cele mai avansate natiuni, fapt pentru care suferim de injustitie si de lipsa de meritocratie. Prin caracter intelegem ansamblul trasaturilor esentiale si [...]

Cresterea averii: cum sa facem avere, cine si de ce Sa facem avere! (i) Postat de Daniel Serbanica, pe 01.08.2012 10:15:32

  SA FACEM AVERE!   MOTTO : “In tara in care fotbalistii, politicienii, vipistele si bugetarii sunt platiti mai bine decat creatorii, oamenii de afaceri si angajatii din domeniul privat, poporul are mai mult circ decat paine.“   1-  AVEREA - necesitate vitala!   a.    Cine n-are nevoie de bani? Dragi amici, imi puteti raspunde la intrebare? Imi puteti arata un miliardar full de bani care isi imparte averea saracilor, bolnavilor, batranilor din azile sau altor categorii de persoane defavorizate? Eu nu cunosc nici unul. La toate solicitarile umanitare, facute prin televiziuni, in sprijinul unor gravi bolnavi sau a unor sinistrati, raspund tot oameni cu [...]

A sti sa iei o hotarare este o mare arta! Sa ne organizam corect afacerile! Postat de Daniel Serbanica, pe 11.09.2012 13:43:19

  MOTTO: “A sti sa iei o hotarare este o mare arta!“ – Stendhal De la bun inceput, precizez ca prin afacere vom intelege orice fel de activitate dusa pe cont propriu: creatie, servicii, productie, cercetare, comert. Ma adresez in primul rand persoanelor care lucreaza sau vor sa lucreze pe cont propriu, deoarece ele sunt mai putin obisnuite cu noua activitate. Si mai bine spus, folosesc notiunea de afacere in sens larg, ca orice activitate care ne aduce venituri, indiferent de marimea lor, incepand cu cele mai mici activitati (persoane autorizate ca meseriasi, artizani, prestatori de servicii), continuand cu mici intreprinderi particulare (microferme, [...]

Subconstientul pozitiv- “zeul“ vietii omului de succes! Subconstientul pozitiv - “zeul“ vietii omului de succes! (f) Postat de Daniel Serbanica, pe 12.08.2012 20:23:26

Succesul se invata! – partea a 6-a   Subconstientul pozitiv - “zeul“ vietii omului de succes!   MOTTO: “Dati-mi un punct de sprijin si pun pamantul in miscare!“ – Arhimede   Iata un foarte solid punct de sprijin...   1.    Cum se intocmeste o formula de sugestie sau autosugestie? Putem raspunde la intrebarea din titlu numai daca intelegem legea cauzalitatii. Nu e o lege grea, asa ca  veti insusi-o imediat. Ea ne spune ca, in lumea noastra, toate fenomenele au cauze, adica alte fenomene care le determina, le produc legic ( obligatoriu ), cu siguranta, intotdeauna in acelasi mod cognoscibil de catre noi. Fenomenul care produce un alt fenomen [...]

Sunt om stapan pe viata mea! (comutatorul psihic din creierul nostru) Sunt Om stapan pe viata mea ! (d) Postat de Daniel Serbanica, pe 27.07.2012 16:02:42

Succesul se invata!  – partea 4     Sunt Om stapan pe viata mea !        MOTTO: “Cine se cunoaste pe sine cat mai bine are mai multe sanse de reusita in viata.”               Draga prietene, scrie si acest titlu in Cartea succesului tau! Iti voi demonstra ca reflecta un adevar de care n-ai fost constient. Un adevar care te va elibera din lanturile sclaviei psihice. Un adevar care iti va reda calitatea de om adevarat, de om intreg. Primitivii au inventat zei buni si rai, de care sa te temi, pe care sa-i invoci in fel si chip, limitandu-ti, prin acest procedeu, manifestarile propriei personalitati. Societatea in care te-ai nascut ti-a [...]

Prosperitatea este cel mai bun aparator al principiilor Surse morale si legale de avere ! (ii) Postat de Daniel Serbanica, pe 08.08.2012 23:11:43

Sa facem avere ! – partea a 2-a   Surse morale si legale de avere !   MOTTO: “Prosperitatea este cel mai bun aparator al principiilor“ – Mark Twain 1.    Componentele averii nationale   Cam ce cuprinde averea unei natiuni? De regula, principalele componente ale averii nationale, aflate in proprietate comuna sau individuala, sunt urmatoarele:   Bogatiile naturale (teren cultivabil, ape, paduri, carbuni, petrol, minereuri etc.). La acest capitol, nu ne putem plange. Avem cel mai roditor pamant din Europa, ape curgand radial din munti, codri sanatosi, carbuni, titei, minereuri (aur, platina, uraniu, fier, cupru etc.), lacuri, mare teritoriala, [...]

Trebuie sa reusim in viata! Trebuie sa reusim in viata! (b) Postat de Daniel Serbanica, pe 21.07.2012 10:45:45

 Succesul se invata - partea 2   MOTTO: “Viata de ratat este atat de mizerabila, atat de lipsita de orizont si de satisfactii, incat nici un efort nu e prea mare pentru a o evita.”   a. -  Catre culmile succeselor! In acest serial ”Succesul se invata!“, vom diseca multe componente ale personalitatii noastre care contribuie la formarea unui destin fericit si a unei vieti de succes. Cu aceasta ocazie, vom descoperi ca nu suntem un simplu nume din calendar, nici o schita astrologica sau alte nebunii de genul acesta. Vom descoperi ca suntem oameni complecsi, cu personalitati bine conturate si perfectionabile. Cu cat ne perfectionam mai mult personalitatea, [...]

Un altfel de testimonial Un altfel de testimonial Postat de Daniel Serbanica, pe 03.09.2012 12:49:34

"Cand faci bine si oferi mai intai, primesti inapoi de la cine nici nu te astepti!"   Luni, 27 august 2012, o noua zi de munca, un nou inceput de saptamana! Parea o zi banala dar in 5 minute s-a transformat intr-un prilej de mare satisfactie morala pentru mine. Ce s-a intamplat de fapt? In jurul orei 11.15 a.m. primesc un telefon de la o doamna pe care o aveam in memoria telefonului, proprietara unui apartament in Constanta, intrat la vanzare pe piata anul trecut. Nu am sa-i zic numele real, sa o numim insa doamna Toma Stefania. Imi spune ca vrea ca numai eu sa-i vand de acum inainte apartamentul ei, ca numai cu mine vrea sa colaboreze din doua motive: anul trecut am fost [...]